スキーロッジの開業ブログ

長野にスキーロッジの開業をしたいと思ってからのブログ。ペンションやゲストハウス、小さなホテルを始めたい方の参考になれば幸いです。

物件購入前の法律についての再確認

物件購入が目前にせまった今、なんと基準を満たしていないことが発覚!電話で再確認します。

購入までにしておきたいこと その3 Wi-Fiシステムの構築

宿泊業をする上でWi-Fiは必須ですが、Wi-Fiシステムはかなり複雑ですね。業者に頼んでもいいと思いますが、10万は安くできる裏技(?)をご紹介します。ペンションサイズのWi-Fiシステムとは ペンション、ロッジの総客数はだいたい15名から30名といったところ…

購入するまでにしておきたいこと その2 どの光回線を選ぶか

ネット環境はインバウンド対応をするうえで必須なので、回線選びは慎重に行いました。

購入するまでにしておきたいこと その1 保険の検討

物件を購入したあとは手続きや、お掃除、リフォームで時間がないため、購入までに出来るだけ準備しておきます。まずは、車を買ったり、債務弁済の保証だったり、家の火災保険など、保険について検討してみます。

融資が決定してまずしたこと

融資が決定したので、出来るだけ早くオープンできるようにできることから始めました。

融資の結果

追加額の希望を出してからきっちり10日後、結果の電話がかかってきました。

融資額について振り返りってみた

先日お願いした融資額を改めて振り返ってみることにしました。

ついに日本政策金融公庫との面談へ

待ちに待った面談がやってきます。ここで融資が受けれるかどうかが決まる大事な面談です。

前年収入がなくても平気? 融資の申し込みも一筋縄ではいかない

気に入った物件があってもお金がなければ始まらない、すぐに融資の申請をしました。そしてまたこの申し込みが長い道のりでした。

下見をして分かったこと、評価

先日数件の物件の下見をしました。これらの物件をどうするか考えてみます。

下見で必ず確認したいチェックリスト

内覧をするときの確認項目を一覧にしてみました。

実際に内覧に行ってみた

気になるペンションの資料をいただいたので、その近辺にある売り物件もあわせて下見に行ってきました。

予算に合った物件探しを始めてみる

だいたいの予算が見えてきたので、ひたすらいい物件を探します。探すにも、直接現地には行けないので、ネットでの情報集めをします。

ロッジに関する法律

ロッジをオープンするにあたって、法律についても理解が必要です。少しややこしいのですが、宿の種類によって法律が変わります。どのくらいの改装費用がかかるのか考えるときに法律についても併せて調べておく必要があります。

信州?北海道?東北?関東より?どこのスキー場、場所を選ぶか

スキーロッジを探すとき、どこの場所にするのがいいのか悩みますね。もちろん思い入れがあるところがいいとは思いますが、私が考える場所の良さと特徴をまとめてみます。

営業始めた後の経費の一覧

前回話題にあがった運転資金ですが、毎月の経費がだいたいどのくらい掛かるのか項目を一覧にしてみます。

物件探しを始める前に予算の確認

ロッジをオープンするにはいくらかかるものなのか、ちょっとずつ具体的に考えてみます。

まず手始めにできることから

ロッジを開業するにあたって、ぼんやりとした状態からできることを考えてみます。

とあるきっかけの白馬でのリゾートバイトから始まった

26で会社を辞め、ワーホリに行き、帰ってきたのが12月。定職を探すにも中途半端な時期で、せっかくワーホリで学んだ英語を使ってアルバイトをしようと、長野県の白馬の小さなホテルで住み込みアルバイトを始めました。それが全ての始まりです。